Predaj nehnuteľnosti a emócie

beautiful-modern-dream-house

Predaj nehnuteľnosti je významná udalosť v našich životoch. Spomíname na to, čo pekné sme zažili na tomto mieste a tešíme sa na ďalšiu etapu nášho života na mieste novom. Chceme na predaji nehnuteľnosti zarobiť , aby sme si v novej nehnuteľnosti mohli dovoliť čo najviac, alebo aby sme mali čo najnižšiu hypotéku. Máme obavy z predaja, či pôjde všetko ako má. Desíme sa, že natrafíme na podvodníka, ktorý nás oberie o nehnuteľnosť a peniaze. Prežívame všetky možné emócie a nevieme sa dočkať nového bývania.

Musíme si však uvedomiť, že aj kupujúci majú rovnaké emócie. Chcú za svoje peniaze získať svoj nový lepší domov. Prichádzajú na obhliadku a za pár sekúnd pocítia, či toto je ich budúci domov. Buď ich vaša nehnuteľnosť osloví, alebo nie.

Napriek tomu, že kupujúci idú do kúpy s konkrétnymi logickými požiadavkami na svoju budúcu nehnuteľnosť, kúpia až vtedy, keď nájdu miesto, ktoré ich osloví, kde si budú vedieť predstaviť svoj nový život.

Ak sa dlhodobo trápite s predajom svojej nehnuteľnosti, je načase prehodnotiť jej stav. Nespoliehajte sa na to, že “toto si už spravia noví majitelia”. Zvyčajne množstvo drobností, ktoré bude ešte treba dorobiť alebo upraviť znechutia potenciálnych kupcov. Pomyslia si, čo všetko nás tu ešte čaká…

Preto odporúčam, aby ste spravili krok smerom ku kupujúcim. Nemusí ísť o kompletnú rekonštrukciu. Často postačí ak vymaľujete interiér príjemnými farbami, zbavíte sa nepotrebných vecí a trocha osviežite priestor detailami, ktoré navodia príjemnú atmosféru. Skúste to. Hovorí sa tomu Home Staging, ale stačí vám vedieť, že je to spôsob ako predať dom alebo byt rýchlo a ľahko.