HOME STAGING je v zahraničí súčasťou predajného procesu

yahoo.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

Pred časom som objavila na YAHOO FINANCE článok, ktorý cituje výsledky správy NAR (Národnej asociácie realitných kancelárií v USA). Píše sa v nej,  že tamojšie RK si uvedomujú aké dôležité je mať nehnuteľnosť v najlepšej možnej forme, keď ju chcú uviesť na trh. Väčšina realitných kancelárií využíva home staging ako marketingový nástroj. 

34 % RK využíva home staging na všetkých nehnuteľnostiach, zatiaľ čo 13 % RK má tendenciu použiť home staging iba pri tých nehnuteľnostiach, ktoré sa ťažko predávajú  a ďalšie 4 % RK tak robí len pri drahších nehnuteľnostiach.

Ak vás to zaujíma, celý článok si môžete prečítať tu.

Už aj na Slovensku sú majitelia a realitný makléri, ktorý si uvedomujú, že stav a vzhľad nehnuteľnosti má veľký vplyv na cenu a dobu predaja.  Na realitných portáloch je však stále vidieť, že mnohí ešte home staging nepoznajú alebo nepoužívajú. Verím, že časom to bude lepšie a lepšie.

Keď prvý dojem predáva

balkon

Jar je tu a tak najjednoduchší spôsob ako ulahodiť sebe, okoloidúcim a hlavne budúcim kupujúcim je úprava zovňajšku vašej nehnuteľnosti. Či už vlastníte byt alebo dom, venujte aspoň jeden víkend úprave záhrady alebo výsadbe balkónových kvetín. V oboch prípadoch nepôjde o veľkú investíciu.

V záhrade sa zamerajte na vyčistenie a ostrihanie trávnika, kríkov a stromov. Taktiež odstránenie buriny a machu z chodníčkov a múrikov osvieži vzhľad záhrady. Oživte záhony momentálne kvitnúcimi rastlinami a máte pripravenú záhradu na príchod potenciálnych záujemcov.

Ak predávate byt s balkónom, logiou či terasou, nezabudnite na rastliny v kvetináčoch. Či už zvolíte kvitnúce alebo zelené rastliny, nemôžete urobiť chybu. Rastliny spríjemnia vonkajšie posedenie a navodia príjemnú atmosféru.

Mám veľmi rada kvety a sama si s obľubou pozriem peknú záhradu alebo takto rozkvitnutý balkón.